楼市呈现回暖迹象 涂企加紧作为

  　进入今年3月份，楼市开始迎来了“小阳春”。数据显示，在北京、广州、深圳、上海、成都、天津、武汉、重庆、南京、杭州10个城市中，今年一季度的成交量都较去年同期出现上涨，深圳一季度成交量更是同比上涨239.42%。与楼市最高峰的2007年相比，除北京、上海、南京3个城市外，其他7个城市均大幅超过2007年月均成交量，其中，成都一季度成交面积达到了惊人的501.77万平方米。
     楼市的“小阳春”，如在沉寂许久的水面上投入了一块巨石般，激起了不小的波澜。涂料行业中建筑涂料和装饰木用涂料与楼市息息相关，由于去年金融危机的爆发，全国大部分地区的楼市皆呈低迷态势，导致涂料市场备受牵连，涂料企业也深感压力。“小阳春”的出现，楼市的回暖，无疑重新给涂料业带来了生机。
     潘石屹认为，“2009年初，观望的刚性需求爆发出来了，‘小阳春’表现的是市场的力量”。而不少专家与潘石屹持相同观点，认为“小阳春”是去年以来刚性需求的集中释放，前期积压的需求，势必在未来一段时间内使楼市保持活跃，并进一步促使楼市回暖。而这一观点也得到不少涂料企业的认同。
     红五月势能仍在，涂企加紧作为
     在一系列政策措施的刺激下，一季度中国经济已经出现了积极的变化，比预料的要好。国内需求持续提升，固定资产投资快速增长，消费需求稳定较快增长。说明中央制定的方针政策已经初显成效。专家分析认为，宏观经济形势逐步好转，楼市的回暖将带动相关产业的升温，其中首当其冲的就是建筑材料行业，如涂料、钢材、水泥等都或将呈现久违的热销局面。
     作为房地产市场下游产业，涂料企业时刻都在关注着房市的发展状况。从今年年初开始，楼市便喜迎“小阳春”，但不少人认为这种爆发“不会持久”。不过，至少从目前来看，楼市的消费力没有减弱的迹象，且购买力增量不断加大，并造就了四、五月份的旺盛成交。以广州为例，该市5月成交面积为77.43万平方米，成交量同比增加将近一倍，为连续23个月以来的第二大月交易量。另外，经过一年的恢复重建，四川等地的灾后重建开工率已超过八成，很多工程主体都已完工，开始进入屋面、立面装饰和内装修扫尾阶段，巨大的需求量也正促使建筑涂料及木器漆等走俏市场。
     这种三月小阳春似的回暖迹象，涂料行业同样感受到了。为更好地把握商机，抢占更多的市场，不少涂企已蠢蠢欲动，采取积极的措施趁热打铁。其中，有企业增加投资扩大生产，如展辰达化工正式启动成都项目，于5月31日举行了成都展辰公司的奠基仪式；有企业以利益为“诱”扩大招商，如广州星冠化工发起创富宣言，宣称“做星冠，送宝马”，即年销售300万，就送宝马320自动档小轿车一部，用极具诱惑力的条件吸引行业的优秀操盘手、经理人或销售人员加盟星冠；更有不少企业加大造势力度以提升品牌的知名度，如巴德士化工重金聘请影视明星濮存昕、陈建斌、张铁林代言旗下品牌，中山雅成化工签约周海媚，江门苹果化工牵手阿尔法等，大大提升了企业和品牌影响力，企业员工、经销商对市场的信心也渐渐地树立起来。
     危机仍未过去，涂企仍需审时度势
     日前温家宝主持召开国务院常务会议指出：国际金融危机对我国的影响尚未见底，经济发展的不确定和不稳定因素较多，我国经济平稳回升的基础尚不稳固。会议要求各地、各有关部门要密切跟踪经济和就业形势变化，加强协调配合，扎实工作。由此可见，在目前的经济形势下，涂料企业不宜掉以轻心，不容盲目乐观，所面对的危机与挑战还是很严峻的。
     对于涂料行业来说，从三月小阳春到阳光灿烂还有待时日。第一季度的经济形势与市场需求充其量就是比预期的要好而已，楼市的小阳春，仅仅是回暖，很多数据与去年同期相比依然偏低。我们也看到了房地产商雇“托儿”下定购房，售楼总数掺水。有时我们的经济现状很难从政府的统计数据中直接反映出来的。但有些地方我们还是可以看到一些危机，比如，全国发电量自去年10月份以来逐月持续大幅下滑。作为涂料行业我们应该清醒地看到，世界金融危机还没有见底，对中国经济的影响也没有见底，中国的经济不容乐观，涂料行业也不容乐观。
     也有不少分析人士认为，当前涂料行业发展形势还比较严峻，“小阳春”并不能预示着未来的经济走势。在当前形势下，谁也没有十足的把握说“小阳春”的这点阳光会持续多久，涂企更应审时度势，谨慎从事。
     但也有部分业内人士表示，无论国内的经济形势受危机影响的程度有多大，需求总是存在的。对于涂料企业来说，着力做好自己的产品和服务，提高企业在某一领域的综合竞争力比等待好市场、好形势更为重要。